Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+
Energietagmenteil: 02-11-2026
Beschreibung
Bastion 7 te Beverwijk
Instapklare, gasloze en uiterst duurzame gezinswoning met energielabel A++ en een royaal dakterras op het zuidwesten.
Aan de rand van de geliefde wijk ‘Westertuinen’ (direct aan de grens met Heemskerk) staat deze verrassend ruime tussenwoning van circa 135 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2002 en de afgelopen jaren hoogwaardig verduurzaamd. Dankzij onder andere een 200L warmtepompboiler, een aparte keukenboiler, een WTW-installatie, triple airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), 12 zonnepanelen en draadloze rolluiken op zonne-energie op de 1e etage geniet u hier van een bijzonder comfortabel binnenklimaat én extreem lage energielasten. Bovendien heeft de woning een strakke, moderne afwerking en is deze zó te betrekken.
- Woonoppervlakte: 135 m²
- Dakterras op het zuidwesten: circa 20 m²
- Externe berging: 6 m²
- Inhoud: circa 450 m³
Begane grond:
Ruime entree, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, lichte en royale woonkamer, praktische trapkast, strakke open keuken voorzien van een aparte keukenboiler en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, drie strak afgewerkte slaapkamers (waarvan er momenteel één in gebruik is als inloopkast), elektrische rolluiken op zonne-energie (solar) en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, praktische was-/bergruimte met de 200L warmtepompboiler en WTW-installatie, en toegang tot het royale dakterras op het zuidwesten (voorzien van een zeer fraaie vlondervloer die achterblijft) met zon tot laat in de avond.
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van een woning breed elektrisch zonnescherm, achterom en vrijstaande berging.
Bijzonderheden:
- 135 m² woonoppervlakte met 5 (slaap)kamers
- Bouwjaar 2002, strak afgewerkt en uitstekend onderhouden
- Officieel energielabel A++ en volledig gasloos
- 200L warmtepompboiler, aparte keukenboiler, WTW-installatie en triple airconditioning (koelen en verwarmen)
- 12 zonnepanelen (2021)
- Eerste etage voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie (solar)
- Achtertuin met woning breed elektrisch zonnescherm, achterom en vrijstaande berging van 6 m²
- Royaal dakterras op het zuidwesten inclusief fraaie vlondervloer (zon tot laat in de avond)
- Gelegen aan de rand van 'Westertuinen' op de grens met Heemskerk
- Direct nabij het Sportfondsenbad, padel- en tennisbanen, diverse scholen en winkelcentrum Wijkerbaan
Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en toekomstbestendige gezinswoning waar comfort, energiebesparing en modern woonplezier samenkomen? Dan is de Bastion 7 absoluut een bezichtiging waard!
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda
Instapklare, gasloze en uiterst duurzame gezinswoning met energielabel A++ en een royaal dakterras op het zuidwesten.
Aan de rand van de geliefde wijk ‘Westertuinen’ (direct aan de grens met Heemskerk) staat deze verrassend ruime tussenwoning van circa 135 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2002 en de afgelopen jaren hoogwaardig verduurzaamd. Dankzij onder andere een 200L warmtepompboiler, een aparte keukenboiler, een WTW-installatie, triple airconditioning (voor zowel koelen als verwarmen), 12 zonnepanelen en draadloze rolluiken op zonne-energie op de 1e etage geniet u hier van een bijzonder comfortabel binnenklimaat én extreem lage energielasten. Bovendien heeft de woning een strakke, moderne afwerking en is deze zó te betrekken.
- Woonoppervlakte: 135 m²
- Dakterras op het zuidwesten: circa 20 m²
- Externe berging: 6 m²
- Inhoud: circa 450 m³
Begane grond:
Ruime entree, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, lichte en royale woonkamer, praktische trapkast, strakke open keuken voorzien van een aparte keukenboiler en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, drie strak afgewerkte slaapkamers (waarvan er momenteel één in gebruik is als inloopkast), elektrische rolluiken op zonne-energie (solar) en een complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, praktische was-/bergruimte met de 200L warmtepompboiler en WTW-installatie, en toegang tot het royale dakterras op het zuidwesten (voorzien van een zeer fraaie vlondervloer die achterblijft) met zon tot laat in de avond.
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van een woning breed elektrisch zonnescherm, achterom en vrijstaande berging.
Bijzonderheden:
- 135 m² woonoppervlakte met 5 (slaap)kamers
- Bouwjaar 2002, strak afgewerkt en uitstekend onderhouden
- Officieel energielabel A++ en volledig gasloos
- 200L warmtepompboiler, aparte keukenboiler, WTW-installatie en triple airconditioning (koelen en verwarmen)
- 12 zonnepanelen (2021)
- Eerste etage voorzien van elektrische rolluiken op zonne-energie (solar)
- Achtertuin met woning breed elektrisch zonnescherm, achterom en vrijstaande berging van 6 m²
- Royaal dakterras op het zuidwesten inclusief fraaie vlondervloer (zon tot laat in de avond)
- Gelegen aan de rand van 'Westertuinen' op de grens met Heemskerk
- Direct nabij het Sportfondsenbad, padel- en tennisbanen, diverse scholen en winkelcentrum Wijkerbaan
Bent u op zoek naar een ruime, duurzame en toekomstbestendige gezinswoning waar comfort, energiebesparing en modern woonplezier samenkomen? Dan is de Bastion 7 absoluut een bezichtiging waard!
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda
Eigenschaften
Vraagprijs € 545.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A+
Energielabel registratie 02-11-2026
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie
Verwarming Warmtepomp
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 151 m²
Inhoud 450 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,dubbele wastafel,wastafelmeubel,inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,rolluiken,tv-kabel,buitenzonwering,airconditioning,zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk,vrij uitzicht
Balkon / dakterras Dakterras
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Beverwijk
Jahres-Stromverbrauch
2890 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)
Gaskonsum pro Jahr
1070 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 545.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750
2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 557.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 Jahr
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.73% zonder NHG) is gecontroleerd op 10-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Bäckers Immobilien
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
